4 najväčšie chyby, ktoré robia ľudia pri predaji nehnuteľností. Nedopustite sa ich aj vy

Chystáte sa na predaj nejakej nehnuteľnosti?

Ak áno, nasledovné rady sa vám určite zídu.


Prezradíme vám totiž, akých chýb sa ľudia najčastejšie dopúšťajú pri predaji svojich nehnuteľností. Veľakrát pritom ide naozaj len o maličkosti, ktorým by sa dalo ľahko predísť, celkovo však môžu pokaziť dojem z celého bytu či domu a vy tak zbytočne prídete o nádejných kupcov.

Akým chybám sa teda vyvarovať?

#1 Zle určená cena

V tomto prípade ide o jednu z najčastejších chýb, ktorú spraví mnoho ľudí, ktorí predávajú svoju nehnuteľnosť “na vlastnú päsť”, teda bez využitia služieb realitného makléra. Samozrejme to zvládnete aj sami, no určenie ceny je náročnou záležitosťou, ktorej treba venovať vysokú pozornosť. Predávajúci totižto zvyknú cenu nehnuteľnosti buď priveľmi podhodnotiť, alebo naopak, prehodnotiť. Oba tieto prípady však rapídne znižujú šancu na jej predaj. 

#2 Inzerovanie viacerými realitnými kanceláriami

Ak sa predsa len rozhodnete využiť služby realitných kancelárií, vyberte si len jednu, ktorá vám bude vyhovovať najviac, ktorá bude spĺňať vaše kritériá a s ktorou sa vám bude dobre komunikovať. Duplicitné inzeráty pôsobia na kupujúcich maximálne neseriózne a ak človek vidí jednu a tú istú nehnuteľnosť v 10 ponukách, je pravdepodobné, že sa neozve ani na jednu z nich. 

#3 Nepríjemný dojem

Ak zveríte obhliadky výhradne na realitného makléra, určite sa s ním predtým stretnite minimálne jedenkrát a tiež sa svojho okolia popýtajte na skúsenosti s ním. Nepríjemné správanie totižto väčšinu kupujúcich odradí a vy sa ani nemusíte dozvedieť, prečo danú nehnuteľnosť nedokážete predať. Ak sa na obhliadkach zúčastňujete vy, spravte všetko preto, aby ste pôsobili príjemne, seriózne a ochotne. 

#4 Zanedbanie prípravy nehnuteľnosti

Počuli ste už o pojme home staging? Ide o prípravu nehnuteľnosti, či už domu alebo bytu, na fotenie, obhliadky a následne samozrejme na samotný predaj. Cieľom home stagingu je zvýšenie atraktivity daného priestoru pre čo najširší okruh potenciálnych záujemcov, a to predovšetkým zladením farieb, usporiadaním nábytku či výberom pôsobivých bytových doplnkov. Určite preto tejto aktivite venujte dostatok pozornosti - príjemne vás prekvapí, ako veľmi sa vám to oplatí. 

Pri home stagingu vám môžu skvele poslúžiť napríklad rôzne dekorácie, vankúše, obrazy, deky a podobne. 

 
mojinterier.sk
Nový príspevok

Nenašli sa žiadne príspevky

Komentáre

mojinterier.sk
Chystáte sa v blízkej budúcnosti vycestovať do Ázie, Japonska či Južnej Ameriky ? Potom by vás bidet s určitosťou nemal zaskočiť na žiadnej z...
mojinterier.sk
Môže sa zdať, že za posledné roky koberce žnú na úkor iných materiálov čoraz menšiu slávu, avšak opak je pravdou. Na koberce, väčšina...
mojinterier.sk
Máte radi masáže? Veľmi príjemne dokážu uvoľniť nielen naše telo, aj celú našu myseľ. Navyše, len málokomu by dobrá masáž po náročnom...
mojinterier.sk
Určite ste už neraz počuli o tom, aké nesmierne dôležité je vybrať si naozaj kvalitný a spoľahlivý matrac. Inak by ste si totiž mohli...
mojinterier.sk
Pri výbere a kúpe elektrického holiaceho strojčeka je potrebné zohľadniť viacero vecí. Na čo sa teda primárne zamerať a vybrať si tak,...
mojinterier.sk
KeepCup  je austrálskou značkou, ktorá vyrába jedinečné a nezameniteľné šálky na kávu či hoci aj na čaj. K dispozícii máte na výber z...